台中買氣受選舉衝擊月減1成　惟台中3區不敗

好房網News記者蘇彥菱／整理報導

根據房仲業者提供的數據顯示，6都11月的買賣移轉棟數與10月相比，月減4.8％，就連選情較為單純的南二都，也受到明顯衝擊，與去年同期相比，更是修正24.1%，不過台中的南區、西屯區與北屯區最近有台中大都會歌劇院的加持，成為房市的不敗熱區。

永慶房產集團研展中心經理黃舒衛表示，南區、西屯區及北屯區受惠於新市政中心、中科、逢甲商圈以及串連科博館園區、誠品綠園道和美術館園區的草悟道都會綠帶等公共建設、指標商圈及優良居住條件，近來還有台中大都會歌劇院的加持，即便全台買氣冷颼颼，表現依舊亮眼。例如南區11月的買賣移轉棟數為575棟，較上月增加27.2％，較去年同期增加47.1％。

黃舒衛預估，選後整體市況仍維持「量穩價平」的格局，然供給量大、投資盤重與建設題材生變的區域難擺脫盤整的命運。至於建商之前為因應選舉而暫緩推案，現在也紛紛出籠，像是總太建設率先推案，並有別於傳統的推案模式，不蓋接待中心，而是改以放映微電影，希望用人文氣息，來為冷冰冰的房地產增加一些溫度。